¿Cómo pagan las compañías de seguros del hogar los reclamos?
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Si su hogar está dañado, su compañía de seguros de vivienda envía a un ajustador para que revise los daños. Luego, la compañía determina un monto de resolución o cuánto se le reembolsará para hacer las reparaciones.
El seguro de propietario de vivienda paga las pérdidas y los daños a su propiedad si ocurre algo inesperado. Una vez que la compañía de seguros envía a un ajustador y evalúa los daños de su vivienda, paga un monto de resolución en concepto de costo de reemplazo o valor real en efectivo, según las disposiciones de su póliza de seguro.
El costo de reemplazo le da dinero para cubrir los costos de reconstrucción de su vivienda o reparar los daños usando materiales similares o logrando una calidad similar a los precios actuales. El valor real en efectivo le da dinero para reparar o reconstruir en función del valor de su hogar, teniendo en cuenta su antigüedad y condición o valor de mercado. Tenga en cuenta que el valor real en efectivo de su hogar podría no coincidir con el costo de reemplazo. Los materiales y la mano de obra necesarios para reemplazar su hogar o partes de su hogar a menudo cuestan más que el valor real en efectivo.
¿Cuándo puedo usar el dinero del pago de mi seguro?
Por lo general, la compañía de seguros de su propietario de vivienda paga el monto de resolución con un cheque a su nombre y al de su administrador de la hipoteca o prestamista. La mayoría de los contratos hipotecarios requieren esto para proteger los intereses del prestamista. Por lo general, su administrador libera una parte del dinero de resolución antes de que comience el trabajo para que pueda contratar a un contratista. A medida que avanza el trabajo, el administrador suele liberar más dinero. El resto se libera una vez que se termina el trabajo y la vivienda pasa la inspección.
Si tiene una hipoteca, sigue siendo responsable de efectuar sus pagos mientras se paga su reclamo de seguro. Aprenda qué hacer si tiene problemas para efectuar los pagos de la hipoteca debido a un desastre u otra emergencia.