¿Cómo puedo saber si tengo una hipoteca de tasa fija o ajustable?

1. Llame a su administrador

El administrador es la empresa a la que usted envía los pagos hipotecarios cada mes. Su número de teléfono puede aparecer en el extracto mensual de su hipoteca o en los cupones de pago.

2. Compruebe las divulgaciones que recibió cuando obtuvo su préstamo

Si solicitó su hipoteca después del 3 de octubre de 2015:

Mire su Declaración de cierre. El tipo de tasa de interés figura en la parte superior de la página 1. Vea un ejemplo de Declaración de cierre (en inglés).

Si solicitó su hipoteca antes del 3 de octubre de 2015, o si tiene una hipoteca inversa, una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés), un préstamo para vivienda prefabricada que no esté garantizado por bienes inmuebles, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de ayuda a compradores de vivienda:

Mire su Declaración de divulgación de veracidad en un préstamo. Busque el siguiente texto, o similar: "Su préstamo contiene una característica de tasa variable. Anteriormente le hemos proporcionado divulgaciones sobre la característica de tasa variable". Si en la divulgación aparece un texto similar, usted tiene una hipoteca de tasa ajustable.

3. Compruebe los papeles que firmó en el momento del cierre

Mire el papel que dice "Pagaré" o "Nota".

Si tiene una hipoteca con tasa ajustable, su pagaré puede tener las palabras "Nota con tasa ajustable" y puede incluir un lenguaje similar a: "La tasa que pagaré cambiará de acuerdo con la Sección __ de esta nota".