¿Recibiré las divulgaciones de “Infórmese Antes de Deber cuando busque una hipoteca?

Nuestra iniciativa hipotecaria “Infórmese Antes de Deber” (en inglés) empodera a los consumidores con la información que necesitan para tomar decisiones hipotecarias informadas. En virtud de esta iniciativa, hemos consolidado las divulgaciones hipotecarias que exige la ley federal en dos formas. Los formularios de divulgación se denominan Estimación del Préstamo y Divulgación del Cierre.

• La Estimación del Préstamo se proporciona al principio del proceso hipotecario, dentro de los tres días hábiles posteriores a su solicitud.
• La Divulgación del Cierre se proporciona al final del proceso, y debe recibirla al menos tres días hábiles antes del cierre.

Nota: No recibirá una Estimación del Préstamo ni una Divulgación del Cierre si está buscando:

• Una hipoteca inversa
• Una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés)
• Un préstamo para vivienda prefabricada o casa móvil no garantizado por bienes raíces
• Un préstamo subordinado a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda

Para estos tipos de préstamos, debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo. Si está buscando una hipoteca inversa, también recibirá un Estimado de Buena Fe (GFE, por sus siglas en inglés) y una Declaración de cierre HUD-1.