¿Puede un prestamista obligarme a proporcionar documentos como mi W-2 o talón de pago para darme una Estimación del Préstamo?

Para recibir una Estimación del Préstamo, solo necesita enviar seis datos clave:

• Su nombre
• Sus ingresos
• Su número de seguro social (para que el prestamista pueda comprobar su crédito)
• La dirección del hogar que piensa comprar o refinanciar
• Una estimación del valor del hogar
• El monto del préstamo que desea pedir

Aunque no está obligado a proporcionar documentos para obtener una Estimación del Préstamo, es una buena idea compartir lo que tiene con el prestamista. Cuanta más información tenga el prestamista, más precisa será su Estimación del Préstamo.

Una vez que reciba una Estimación del Préstamo, debe elegir si desea continuar con la solicitud de préstamo. Una vez que haya notificado al prestamista que desea proceder con una solicitud, el prestamista puede solicitarle que proporcione información y documentos adicionales para verificar la información que ya ha enviado. Si sus documentos de verificación muestran información diferente a la que ya proporcionó, es posible que reciba una Estimación del Préstamo revisada. Puede continuar comparando precios a lo largo de este proceso.

Nota: No recibirá una Estimación del Préstamo ni una Divulgación del Cierre si está buscando:

• Una hipoteca inversa
• Una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés)
• Un préstamo para vivienda prefabricada o casa móvil no garantizado por bienes raíces
• Algunos préstamos a través de programas de asistencia para compradores de vivienda. Consulte Préstamos hipotecarios de precio alto.