¿Qué es una escritura en lugar de ejecución hipotecaria?

Una escritura en lugar de ejecución hipotecaria puede ayudarlo a evitar ser personalmente responsable de cualquier cantidad restante en la hipoteca. Si elige esta opción, una agencia de asesoramiento para la vivienda aprobada por el Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) de EE. UU. puede ayudarlo a planificar sus próximos pasos.

Los prestatarios que están considerando una escritura en lugar de ejecución hipotecaria deben también solicitar ayuda a sus prestamistas o administradores hipotecarios con sus gastos de reubicación a través de programas privados que a veces se denominan “efectivo a cambio de llaves”. Si vive en un estado en el que usted es responsable de cualquier deficiencia, que es la diferencia entre el valor de su propiedad y la cantidad que aún debe de su préstamo hipotecario, debe pedirle a su prestamista que renuncie a la deficiencia. Si el prestamista renuncia a la deficiencia, obtenga la renuncia por escrito y guárdela para sus registros. Una escritura en lugar de ejecución hipotecaria es un tipo de mitigación de pérdidas. Para obtener ayuda para explorar sus opciones, llame a la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en inglés) al (855) 411-CFPB (2372) para que lo conecten con una agencia de asesoramiento de la vivienda aprobada por el HUD hoy mismo.