¿Qué son las penalidades por mora en una hipoteca?
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Si no realiza los pagos hipotecarios a tiempo, es posible que se le cobre una penalidad por mora, aunque la mayoría de los contratos hipotecarios incluyen un período de gracia.
Las penalidades por mora solo se pueden cobrar por el monto específicamente autorizado por los documentos hipotecarios que firmó. La ley estatal también puede limitar la cantidad de penalidades por mora que se le pueden cobrar.
Para un préstamo que ha solicitado, consulte la página 3 de la Estimación del préstamo para averiguar a cuánto ascenderán las penalidades por mora. Para un préstamo que está pagando actualmente, consulte la página 4 de la Divulgación del Cierre.
Nota: No recibirá una Estimación del Préstamo ni una Divulgación del Cierre si está buscando:
- Una hipoteca inversa
- Una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés)
- Un préstamo para vivienda prefabricada o casa móvil no garantizado por bienes raíces
- Un préstamo subordinado a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda
Para estos tipos de préstamos, debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo. Si está buscando una hipoteca inversa, también recibirá un Estimado de Buena Fe (GFE, por sus siglas en inglés) y una Declaración de cierre HUD-1.
Si tiene algún problema con la compañía hipotecaria, debe tratar el problema con su prestamista. También puede presentar una queja ante la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en inglés) en línea (en inglés) o llamando al (855) 411-CFPB (2372). Enviaremos su reclamo a la empresa y trabajaremos para obtener una respuesta, generalmente en un plazo de 15 días.