Cierre de su nuevo hogar
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Una vez que su oferta de compra haya sido aceptada por el vendedor y haya elegido un préstamo y un prestamista, es hora de concentrarse en el proceso de cierre.
Deberá proporcionar a su prestamista documentos adicionales, así que manténgase alerta a las solicitudes y notificaciones. También deberá obtener una inspección de la vivienda y obtener un seguro de propietario de vivienda y un seguro de título. Esté atento a las estafas de cierre de hipotecas.
Objetivos para esta fase
- Presentar los documentos requeridos para la evaluación de riesgo (aprobación) de su préstamo
- Elija los proveedores de servicios de cierre que necesita para el cierre
- Firme los papeles para cerrar la compra de su vivienda y el préstamo que usa para pagarla
Medidas de acción
Firmar los documentos de cierre es el paso final. Tómese el tiempo para revisarlos cuidadosamente. Una vez que firma, es responsable del préstamo hipotecario.
- Presente los documentos y responda a las solicitudes del prestamista
- Programe una inspección de la vivienda
- Busque un seguro de propietario de vivienda
- Contrate seguros de título y otros servicios de cierre
- Esté atento a las estimaciones de préstamos revisadas
- Revise los documentos antes del cierre
- Termine de cerrar
- Guarde y archive sus documentos
Herramientas para esta fase
Lista de verificación de cierre
Nuestra lista de verificación de cierre le permite saber qué esperar en el cierre y qué preguntas hacer para estar preparado.
Explicación de la declaración de cierre
Verifique que todos los detalles sobre su préstamo sean correctos.
Guía de formularios de cierre
Además de su Declaración de cierre, existen otros documentos importantes que debe firmar al momento del cierre. Podemos ayudarle a navegar por estos documentos.
Visite nuestra página de fuentes para obtener más información sobre los hechos y números a los que hacemos referencia.
El proceso y los formularios descritos en esta página reflejan las regulaciones hipotecarias (en inglés) que se aplican a la mayoría de las hipotecas.