Después del cierre

Qué hacer ahora

Guarde todos los documentos finales de su préstamo y compra en un lugar seguro

Guarde toda la pila o el archivo electrónico. Asegúrese de que dispone de estos cuatro documentos clave:

• Declaración de cierre
• Pagaré
• Hipoteca (también conocida como Instrumento de garantía o Escritura de fideicomiso)
• Escritura

Guarde sus documentos presupuestarios y otra información que utilizó durante el proceso hipotecario

Esta información puede ser útil en el futuro.

Cuidado con el correo basura

Después de cerrar la compra de una casa, muchos nuevos propietarios reciben una avalancha de correo basura. Después del cierre de su préstamo, su escritura y otra información relacionada con la hipoteca se archivan como un registro público, e información como su nombre completo, prestamista hipotecario, monto del préstamo y dirección se pone a disposición del público.

Algunas compañías utilizan esta información disponible públicamente sobre usted o su préstamo para enviarle anuncios o incluso estafas. No asuma que el correo con el nombre de su prestamista, u otra información relacionada con la hipoteca, está afiliado a su prestamista.

Lo que hay que saber

Su Declaración de cierre puede ayudarle con sus finanzas en el futuro

• Su Declaración de cierre puede ayudarle a ahorrar dinero en la temporada de impuestos. Algunos de los costos de cierre que pagó pueden ser deducibles de impuestos. Necesitará su Declaración de cierre para completar su declaración de impuestos con precisión.
• Cuando llega el momento de considerar refinanciar su vivienda o mudarse a una nueva, su Declaración de cierre le recuerda los tipos de costos que puede esperar.
• Su Declaración de cierre también puede ser útil para fines tributarios cuando venda su casa.

Las compañías suelen usar tácticas para aparecer como su prestamista. Podrían:

• Usar el nombre de su prestamista hipotecario en la parte superior de la carta o aviso.
• Incluir información del consumidor, como el nombre, el monto del préstamo o la fecha de cierre.
• Usar frases como “mensaje urgente”, “mensaje importante” o “por favor llame ahora”.
• Incluir un descargo de responsabilidad, generalmente en letra pequeña y al final de la carta, que indique que la carta y la compañía no están asociadas con su prestamista.

Visite nuestra página de fuentes para obtener más información sobre los hechos y números a los que hacemos referencia.

El proceso y los formularios descritos en esta página reflejan las regulaciones hipotecarias (en inglés) que se aplican a la mayoría de las hipotecas (en inglés).